03리파이 손익분기 · Refinance
이자율이 낮아졌다고
무조건 리파이가 유리할까요?
월 페이먼트만 비교하면 놓치는 부분이 있습니다. 비용 회수 기간뿐 아니라 앞으로 집을 보유할 기간의 총비용도 비교합니다.
상담 메모 · 03
–비용 회수 기간
–지금 월 원금+이자
–새 월 원금+이자
–월 차이
–보유 기간 전체 차이
01계산 방식
비용 회수 기간 = 리파이 비용 ÷ 월 절감액. 보유 기간 전체 차이 = 그 기간 동안 낸 원금+이자 + 리파이 비용 + 기간 끝에 남은 원금을 두 경우로 비교한 값. 세금과 보험은 제외했습니다.
입력값으로 계산한 참고용 수치입니다. 실제 유불리는 정확한 견적, 에스크로, 개인 상황에 따라 달라집니다.