02DSCR 계산기 · Investors
월 렌트가 충분해 보여도,
융자 계산은 다를 수 있습니다
DSCR 프로그램은 해당 부동산의 임대수입과 월 주거비 비율을 주요 심사 기준으로 봅니다. 재산세, 보험, HOA까지 넣어 계산해 보세요.
상담 메모 · 02
–예상 DSCR
–월 임대료
–월 주거비 (PITIA)
–세금+보험+HOA (월)
–임대료 − 주거비
01계산 방식
DSCR = 월 임대료 ÷ (원금+이자 + 재산세÷12 + 보험÷12 + HOA)
02숫자를 바꿀 수 있는 부분
입력값으로 계산한 참고용 수치이며 융자 가능 여부를 뜻하지 않습니다. 실제 심사에서는 렌더가 인정하는 임대료(입력하신 예상 렌트와 다를 수 있음)와 각 렌더의 계산 방식이 적용됩니다.